Rare sont les copropriétés dans lesquelles les copropriétaires sont tous de bons payeurs. Il y a en général, toujours un ou plusieurs copropriétaires mauvais payeurs qui obligent les autre à payer les charges de copropriété à leur place et qui risquent de mettre en faillite la copropriété.
Le syndicat des copropriétaires lésés dispose d'un recours contre le mauvais payeur.
